В нашей стране более 390000 гектаров земли считаются невостребованными. Такие сведения Мониторинга земотношений озвучил доктор экономических наук В.Данкевич.
"К невостребованным относятся земли, оказавшиеся на полдороги от собственности коллективных хозяйств и частными земучастками. Также это земли, по которым не выдавались сертификаты, либо земучастки без оформления прав собственности, но обозначенные в натуре. По факту, люди, владеющие ими, прав собственности не имеют", - отметил эксперт.
Со слов юристов, оформлять необходимые документы на земучасток собственники зачастую отказываются по причине действующего запрета продажи сельхозземли.
"По законодательству, отдавать в аренду паи можно лишь при соответствующем решении сельсовета либо райгосадминистрации. И когда владельцы получат госакты на право владения земучастком", - пояснил эксперт.
Но в то же время на законодательном уровне не предусмотрена регистрация арендных прав на земучастки, а значит, арендаторы не в праве включать эти земучастки в земельный банк. Поэтому могут возникать вопросы при проверке касательно нелегального использования этих земучастков, подчеркнул В.Данкевич.
"Очень часто паи отдают в аренду без оформления, а территориальные общины недополучают крупные суммы из-за неуплаты налогов", - отметил эксперт.
Больше всего невостребованных земпаев на Житомирщине (28,3 тыс), Ивано-Франковщине (26,1 тыс), Черниговщине (9,6 тыс), Хмельниччине (6,7 тыс), Винничине (4,5 тыс). Меньше всего - на Буковине (145), Тернопольщине (291), Закарпатье (417), Николаевщине (665).
По общей площади данных участков лидируют Житомирщина (85,97 тыс гектаров), Черниговщина (40,76 тыс гектаров), Сумщина (30,1 тыс гектаров), Ивано-Франковщина (26,4 тыс гектаров), Харьковщина (25,4 тыс гектаров). Меньше всего невостребованных земпаев на Буковине (187 гектаров), Закарпатье (449 гектаров), Тернопольщине (551 гектар).
© ООО "Агро Онлайн", 2024, support@agro-online.com | Оферта