Комитет Верховной Рады Украины по вопросам аграрной политики и земельных отношений принял ко второму чтению важный антирейдерский законопроект №8121 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты по противодействию рейдерству».
В связи с участившимися случаями рейдерства аграрных предприятий и земель, находящихся в их пользовании, законопроект № 8121 является важным для аграриев, поскольку направлен на предупреждение этих случаев. Документ предусматривает усовершенствование процедуры государственной регистрации прав на недвижимость, в том числе, прав собственности и пользования земельными участками – сообщает УКАБ.
Владельцы имущества получат возможность установить обязательное условие о нотариальном удостоверении любого сделки в отношении своего имущества в Государственном реестре вещных прав. Государственным регистраторам предоставляется прямой доступ к данным широкого перечня государственных реестров в отношении имущества / юридических лиц, в отношении которых совершается регистрационное действие, и соответствующих государственных реестров, позволяющие убедиться в право- и дееспособности лиц, которые инициируют регистрационные действия.
Увеличиваются размеры административных штрафов за нарушение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также размер страховой суммы гражданско-правовой ответственности государственного регистратора из тысячи прожиточных минимумов до тысячи минимальных заработных плат.
Новеллой законопроекта также является внедрение автоматической пролонгации аренды при наличии соответствующего пункта в договоре.
Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество будет наполняться также информации о цене (стоимость) недвижимого имущества и прав на него, размер платы за пользование недвижимым имуществом. Реестр будет содержать электронные копии всех документов и сведений из других реестров (кадастров), на основе которых регистратор осуществлял регистрационное действие, в том числе, автоматизированных информационных систем, полученные государственным регистратором в процессе регистрации.
Юридические механизмы предложены этим законопроектом помогут уменьшить риск рейдерства и упростить отдельные регистрационные действия. УКАБ поддерживает Дайна проект и убежден, что он будет эффективным весила в противодействии рейдерству.
© ООО "Агро Онлайн", 2024, support@agro-online.com | Оферта