Конституційний Суд України має відкрити справу про мораторій на землю

Современная агрономия: прозрачная, управляемая и прогнозируемая

Подробнее

Подробнее

Розглядаючи ж справу по суті, КСУ має врахувати не лише норми Основного Закону про права громадян на власність.

Так вважають експерти круглого столу “Конституційне право власності на землю”, який пройшов у Києві, повідомив Олександр Кривенко, кореспондент газети "Агробізнес Сьогодні". 

Цьогорічним рішенням Європейського суду з прав людини у справі «Зеленчук та Цицюра проти України» встановлено, що абсолютна заборона купувати та продавати землі сільськогосподарського призначення спричинила порушення статті 1 Протоколу № 1 (захист власності) Європейської конвенції з прав людини. 

Читайте також: Якщо ринок землі запустять, фермери зможуть використовувати землю як заставу – УАК

Коментуючи перебіг дискусії в ексклюзивному коментарі нашому виданню, Віктор Кобилянський, адвокат, директор компанії «Оупен Нолідж», наочно продемонстрував економічну шкоду, яку зазначений мораторій спричиняє українцям: 

«Уявімо собі таку ситуацію: я маю земельну ділянку вартістю 100 тис. грн, здаю її в оренду й отримую 5 відсотків від оціночної вартості свого угіддя, тобто 5 тис. грн щорічно. Якщо ж буде дозволено продати землю, то 100 тис. грн, виручених за неї, можна покласти на банківський депозит. Враховуючи, що мінімальна річна ставка на ринку дорівнює щонайменше 15%, мій дохід становитиме 15 тис. грн, що втричі перевищує надходження за оренду».

Читайте також: Від зняття земельного мораторію Україна заробить 15-20 млрд доларів – експерт

Експерт різко розкритикував тих, хто штучно «політизує» земельне питання: «Політичне рішення – це не скасування мораторію. Політика – у відмові відкрити конституційне провадження». 

Водночас Віктор Кобилянський підтримав уже розпочату в нашій країні практику позовів громадян до українських суддів за захистом права продавати та купувати землі сільськогосподарського призначення.