Після запуску обігу земель сільськогосподарського призначення та становлення внутрішнього ринку вартість землі зросте вдвічі. Про це йдеться у дослідженні компанії IMF group of Ukraine.
Очікується, що 1 га коштуватиме $2755, тоді коли цього року ціна тримається на рівні $1373.
Ціновий прогноз на землю сільськогосподарського призначення базується на міжнародному досвіді країн Прибалтики, Польщі, Чехії, Словаччини, Словенії, Румунії, Болгарії.
«Оскільки зараз Україна рухається по європейському вектору інтеграції, в якості прикладу доречно буде взяти досвід постсоціалістичних країн», – сказано у дослідженні.
Вартість землі в Україні вираховувалася експертами, опираючись на динаміку цінових змін у кожній вищезгаданій країні, яка залежала від двох факторів.
Перший фактор – продовження стагнації сільського господарства. Криза, викликана переходом із командного типу економіки на ринковий, зачепив сільське господарство кожної із країн і в середньому тривав аж до 2000-го року. Другий фактор – інституційна основа. Поспішивши із створенням внутрішніх ринків землі, досліджувані країни не встигли створити кадастрові карти, механізми державного захисту продавців, земельні банки та інші інститути і інституції, які обслуговують ринок земель», – пояснюється у матеріалі.
Реальне становлення ринків землі розпочалося у досліджуваних країнах лише після їхнього вступу до Європейського союзу. Якщо Україна піде цим шляхом, вартість 1 га землі буде змінюватися так: 2016 рік– $1100; 2017 рік – $1373; 2018 рік – $1881; 2019 рік – $2220; 2020 рік – $2398; 2021 рік – $2684; 2022 рік – $2755.
© ООО "Агро Онлайн", 2025, support@agro-online.com | Оферта