1. Главная
  2. АгроScanner
  3. Закончился срок оплаты налога на недвижимость

Закончился срок оплаты налога на недвижимость
Современная агрономия: прозрачная, управляемая и прогнозируемая

5.crop До 1 июля украинцы, владеющие "лишней" жилплощадью, получили квитанции на оплату налога на недвижимость. За лишние квадратные метры больше нормы нужно было заплатить до 1 сентября.

В Налоговом кодексе указаны граничные ставки и размер минимальной жилплощади, считающейся "лишней". Налог не взимается за квартиры (менее 60 м2) и дома (менее 120 м2). При наличии у владельца квартиры и дома, площадь после которой платится налог составляет 180 м2. Максимальный размер ставки, по которой считают налог, составляет 1,5% от минзарплаты за 2016 год. Средства от оплаты перечисляются в местный бюджет, к тому же горсоветы могут сами решать, облагать налогом квартиры от 60 м2, либо 70 м2. Также, например, местная власть может брать 0,7% от минзарплаты, а не 1,5%.

За какую недвижимость придется платить: это квартира, дом, комната в коммунальном доме, пристройка, дачный дом.

Для Киева принято решение взимать за "лишние" квадратные метры по 1% от минзарплаты - 13,78 грн (квартиры от 60 м2, дома от 120 м2), за гараж либо пристройку к дому надо платить 0,01% (0,1378 грн).

Семья, которая владеет квартирой площадью 90 м2, домом на 130 м2 и гаражом на 20 м2 обязана оплатить налог по ставке в 13,78 грн за 40 м2. За гараж необходимо заплатить за каждый квадратный метр по 0,1378 грн. Итого нужно будет оплатить 553,95 грн.

Если вы купили недвижимость недавно. В 2011 году приносят платежки за 2016 год. К примеру, если вы приобрели квартиру летом 2016 года, то необходимо будет оплатить только часть налога. К примеру, если вы приобрели квартиру в Киеве в мае прошлого года площадью 90 м2, то должны оплатить налог в сумме 275,6 гривны. Для расчета учитывается срок нахождения в собственности жилья 8 месяцев.

Как сделать подсчет: (90 - 60) * 13,78 / 12 месяцев * 8 месяцев = 275,6 гривны.

При наличии у вас жилья в разных населенных пунктах налог нужно будет платить в разные местные бюджеты. К примеру, у жителя Киева есть квартира (80 м2) в столице и дом в Ровно на 130 м2.

Общая площадь недвижимого имущества составляет 210 м2. Удельный вес квартиры - 0,381 (80/210), а дома - 0,619. "Лишними" квадратными метрами считаются лишь 30 м2 (210 - 180). Итого надо заплатить 30 * 13,78 = 413,4 грн. В бюджет Ровно надо перечислить 413,4 * 0,619 = 255,89 грн, а в киевский бюджет 413,4 * 0,381 = 157,51 грн.

Фискальная служба до 1 июля разослала уведомления и квитанции по налогу на недвижимость, которые необходимо было оплатить до конца августа. В случае получения квитанции на жилье, которое уже продано, либо в случае не получения квитанции, необходимо обратиться в отделение ГФС по месту жительства.

При оплате налога в сентябре, необходимо будет оплатить еще и штраф в сумме 10% от налога, в октябре - штраф уже будет 20%. Помимо этого, инспектор фискальной службы может создать налоговый залог на часть жилья. В случае длительной неуплаты налога, недвижимость могут продать по судебному решению.

Помимо этого, за неуплату налога граждане могут понести уголовную ответственность по ст.212 УК.

В 2018 году жители Украины почувствуют повышение налога на недвижимость, так как минимальная зарплата в 2017 году выросла до 3200 гривен. По бюджетной резолюции планируется увеличить размер минималки в 2018 году до 3723 грн, в 2019-м - до 4173 грн, 2020-м - 4425 грн.

К тому же владельцам жилья огромной площади (квартир от 300 м2, домов от 500 м2) необходимо заплатить по 25000 гривен дополнительно. Например, если вы владеете киевской квартирой на 310 м2, то до 1 июля должны получить квитанцию на 28000 грн.

Аграрник / Новости

Читать в первоисточнике

© ООО "Агро Онлайн", 2025, support@agro-online.com | Оферта